澎湃新闻记者 刘畅

2月20日，四川省成齐市地皮商场两宗天府新区纯宅地顺利出让，由国企成齐中铁天圆房地产有限公司以底价楼面价11000元/平常米竞得，成交总价16.21亿元。

本次拍卖的两宗地块分离为由编号TF(070102):2024-06地块和编号TF(070102):2024-07地块，两地块位置相邻，均位于天府新区万安街说念石桥村4、5组，总出让面积73693.35平常米，总预计面积147386.7平常米，起拍楼面价均为11000元/平常米，肇始总价达16.21亿元。

本次出让的两宗地块以“组合供应形势”进行拍卖，两宗地块不经受当然东说念主报名参与竞买，不经受纠合竞买。这是成齐第二次选拔组合供应形势进行地皮拍卖，旧年12月31日，建发外洋集团(01908.HK)以成交总金额34.15亿元，将位于青羊区外金沙板块4宗相邻地块打包收入囊中，平均溢价率为12.54%。

克而瑞四川默示，两宗地位于天府新区麓山板块（万安北片区），但不同于老到区，地块处所位置处于天府新区与高新区交壤地带，紧邻中交天府九章和龙湖天府云河颂名目，当今片区内待开垦地皮和正在配置的名目较多，全体处于恣意开垦配置阶段，配套主要依靠以天府和悦广场为主的发展较老到的片区。夙昔一年，天府新区地皮供应和成交全体较少，只消麓湖板块有2宗涉宅地供应与成交，其余板块均挂零。

从麓山板块看，2024年新址成交仅1177套，排在成齐板块第38位、天府新区板块第6位九游会体育，成交限制相对偏低。新址成交均价较2023年也有所下落。2024年板块全体成交均价约1.98万元/平常米。在二手住宅商场，旧年该板块成交均价约1.9万元/平常米，高于成齐均价36%。